我是新竹人，我就是愛新竹

嗨，我是Mike，我想要与大家分享一个关于行李运送的故事。想告诉大家我如何选择了合适的运输方式，将20个箱子从新泽西送到三蕃市的经历。

身為PPULLMAN區域第一個拿到不用考的駕照的台灣人

一定要炫耀的啊!!!!!!!

每天都是充實又不失悠閒的行程,

麥克阿瑟說：「老兵不死，只是逐漸凋零。」老教授也一樣。

        自一九五一年我進入台灣師大生物系，至今四十六年。除了兩年在軍中服役，我一直生活在大學校園，起初是學生，後來是教授。在美國、在英國、在加拿大、台灣、瑞典、香港，六個國家，七所大學，談不上文采風流，但也讀了萬卷書，行了萬里 路，一個平凡的人，過了大半輩子平凡的生活。成千上萬的學生，一串串的故事。

在西雅圖生活二個月了, 對於如何在美國長期生活已經頗有感覺,

通常到美國旅行最大的花費就是國際機票費用和住宿費用,

常言道:加拿大,好山好水,好無聊! Q: 真的嗎? A: 真....的..... 我們來加拿大已經一個月又三天了, 剛來的感覺就像當初到Seattle UW當博士後一樣, 既要克勤克儉,還要融入當地的文化. 唯一不同之處,以前在Seattle只能待一年,但我現在有的是時間. Landing第一週是最忙的時候, 三天內要趕辦SIN卡,care card,手機,銀行帳號. care card比較簡單,只要寫好寄出即可. 由於我們是7/28(六) landing,因此聽說若能在7/31讓officer收到,就可以10/1生效. 所以二話不說7/30(一)寄express,花了我$10大洋, 痛~~~ (才寄100km) 辦SIN卡最是曲折,第一趟跑去時剛好遇到政府辦公室附近在地下管線施工, 由於會停電,所以官員們都不上班,(台灣好像不曾因停電而休假) 這一趟白跑的交通費又花了我倆$10大洋. 又痛~~~ 當然第二趟辦成了,還要再花你$10大洋坐公車. 回家後,想想這樣下去不是辦法,人還沒餵飽,錢都拿去餵公車了. 所以趕快買一張monthly pass(月票)和fare saver(10張的套票), monthly pass花$81大洋,fare saver花$21大洋. 一個月後結算發現,還是monthy pass划算,因為我們很常出門. 這下好了,二張monthly pass就要$162,每月交通費相當於台幣5000元,幾乎是台灣的一倍, 這也只是在BC省開車的一個月汽車保險費而已. 由於BC省的都市是屬於棋盤式規劃,所以交通還蠻方便的, 公車/捷運都很準時,比台北好多了,這點要看倌自己來體驗. 規劃行程和查公車/捷運路線可以到http://www.translink.ca/ 或用google map也很方便,它的route也會顯示公車/捷運的時間. 在加拿大吃外食非常貴,一碗麵或炒飯大約就要$8-$10, 所以加拿大人大都自己煮,我們也不例外. 這裡的大賣場特別多,可能是華人也多的緣故, 華人以食為天,只要吃得飽大都沒煩惱,白人也看到這個商機, 這裡最大的華人超市(大統華)去年就被白人買走了. 至於物價,看雞蛋最準,小包裝(12顆),每顆約$10台幣, 中包裝(18顆),每顆約$6.6台幣. 所以如果自己煮,生活費大約和台灣的外食差不多. ------ 以下是Landing十天後,在FB發表的文章 ------ 加拿大是社會主義國家,重視平等和社 會福利,這裡的工作其實不少,端看你願不願意捲起袖子動手做.一般的labor job時薪約10CAD,每周只能做40hrs(雇主不會讓你加班),一年約21000CAD,但不必扣稅,若是到處打零工領現金就更沒有稅和工作時數的限制,因此不少老移民(含華人)用這方式賺到一間房. 如果你的工作技巧性比較高,例如修剪樹,修電腦,水電...等,時薪則超過15CAD/hr,大約園區資深工程師的薪水,再厲害一點的技術,例如修房子或汽車,飛機,甚至高達30-40CAD/hr,根本是台灣副總級的薪水了. 這裡消費最高就是住,再來才是吃.一般而言,非豪宅區,租金一坪約35CAD,溫哥華豪宅區則要二倍(70CAD/坪),基本上就是台北和新竹的差異. 至於吃的方面,由於吃的不扣稅,因此相對便宜,但是一顆蛋也要台幣10元,如果加上人工成本,可見外食會很貴,所以盡量自己煮就可以控制預算.在這裡自己煮的花費就相當於在台灣吃外食.所以還算OK啦.(因為在台灣我是外食族) 再來就是交通費用,這裡一段票2.5CAD,可以搭1.5hrs,通常外出一次至少要花掉5CAD,常坐車的最好買月票(81CAD),有很多優惠還可以抵所得稅.

俗話說:人肥並不可恥,可恥的是"肥"還不承認.

今天去拜訪新朋友,也是大陸人,
說起溫哥華,大陸人還真不少,
聽說幾年前不少大陸貪官移民到這裡,
搞的房價高漲,天怒人怨,
所以後來政府乾脆凍結大陸人移民,
甚至把投資移民標準提到80萬加幣,
沒想到大陸有錢人真多啊,
今年移民局就乾脆收攤,等明年再說,
又聽說到了明年肯定漲到120萬加幣.

我的學術背景並不豐富，也不是非TOP20 PhD不唸的人，我的工作經驗讓我對某些課題產生了濃厚的興趣，這篇總結寫給像我ㄧ樣不牛的人，希望對那些工作多年後才知道自己真正要什麼的高齡學子，能夠有些參考價值。

Offer: Syracuse University, PhD in entrepreneurship

人生有緣不管時空距離，終究如地球轉移般見面，求學期同學畢業後各奔前程

尤其出國留學在國外定居成家立業，幾乎未曾會面腦袋還停留學生時的面貌

從機場登機`飛往美國中途在舊金山機場轉機，由於美國經濟衰退，班機減班班次合併，換登機門多次足足等候二小時半，再起飛長途飛行終於抵達目的地紐約

甘迺迪機場｡

波士頓是文化之都，紐海市有著名耶魯大學、哈佛大學、麻省理工學院，領隊帶我們進入校區參觀解說；哈佛大學由一位善心企業家，捐出土地經費建造，創校歷史悠久，紀念他學校以銅像在校內供人瞻仰｡學校規模很大，有充足先進教學設備，校內草坪上一群群師生開放式教學，學生東西方黑白色都有  ,         耶魯大學*麻省理工學院學校建築物  雄偉.教育著名.   各國學生響  往   深造 好大學                    

 到美國見識大國首都，來到華盛頓首都瞭解其歷史淵源，參觀白宮總統府前大廣場，國會山莊，邊鄰眾參兩院，太空科學博物館，早期發明飛機演變至今飛機

住過SD跟OC，真的是越來越喜歡OC了，Irvine有兩個主要的購物中心，超大型的室內購物中心，裡面可以說是名店街，高級品牌、奢華品牌都在裡面。另一個是室外購物樂園－Irvine Spectrum Center，比較多平價品牌，也附有旋轉木馬、摩天輪，以及充滿了噴水池.....

　　非常多全家庭出來這個商圈，因為有噴水池，可以給不愛逛街的爸爸看顧小孩，陪小孩玩水。我每次去都忘記帶相機，所以都是用手機拍照....

美國常見的平價百貨公司 Target，生活中大部分常用品在這裡幾乎都可找到，價格相當平實，擺設也算是有美感。

身體需要放鬆做spa，腦袋也需放鬆做spa。過去，大家總認為，年紀大了才會忘東忘西，記不住親戚朋友的電話、名字﹔現在國外有諸多研究發現，記憶力衰退不是老年人的專利，有愈來愈多的年輕人開始出現腦部退化的情況，追究原因，跟壓力有極大的關係。
 

哈佛大學

360多年前移民美國的清教徒創建全美的第一所大學——哈佛大學，是全美六大名校之一。

農地、農舍亂象不斷，農委會為了杜絕炒作，預計在6月底公布新版「農業用地興建農舍辦法」，明確限縮農地購買的資格，不只如此，從明年開始，連農地休耕補助的條件也將更為嚴格。投資客帥過頭斷言，未來農地價格一定會跌，想投資最好要多三思。

新法上路後，未來購買農地將嚴格規範「農民限定」，必須符合3種資格才能購買。此外，原本農民每年可以申請休耕農地1期，但從明年起，必須在前1年至少耕種1期作物以上，才具備資格。此舉也讓不少投資客大嘆「無利可圖」 據聯合報報導，102年起，台東每年給予休耕農地的補助款，1年約2000多萬元。帥過頭透過Youtube指出，過去政策都是在鼓勵投資客買農地，農地買完就休耕，但現在條件趨嚴，未來農地價格一定會跌，且越來越少人買賣。他也說，農委將在下個月限縮農地購買資格，現在想買農地的人最好「停、看、聽」。 其實，今年農地交易早已明顯轉冷。根據內政部實價登錄資料統計，今年Q1全台農地成交件數比去年同期衰退37.2％，只有5068件，總成交金額也衰退了52.2％。房市專家Sway在其臉書呼籲，現在別再投資農地了，農地不是投資商品。他也預估，至少要等到6月以後 農地才會有更明顯的跌價。

全球貨櫃海運貨櫃艙位緊縮，北美、歐洲線運費都要漲價了；國內的物流業者證實，7月下旬北美線運費確定漲價，遠東到美西及美東漲幅約22%，而即將漲價的歐洲線漲幅約四成，業界認為漲定了。

此前，市場擔心7月運費漲不成，不過，業界認為，7月亞洲到美國海運費用確定漲價，顯示貨櫃海運業供需達健康狀態，因此，8月歐洲線也有望調漲。此舉也預告貨櫃海運第3季營運活水將屆，對長榮、陽明營運有加分作用。

隨著社群網站與行動媒體的蓬勃發展，網路使用者時常面臨自己被搜尋出負面訊息的窘境。於是一種名為線上聲譽管理機構的新興網路產業誕生了，它協助客戶監控網路世界、捍衛個人資料並保護使用者的形象免於受到負面訊息損害。

如果有人在 Google (goog-us) 上搜尋自己，通常會找到的頁面都來自 Twitter 與 Facebook 等社群網站。這些地方除了告訴他人使用者的最新動態，時常也會揭開使用者的舊瘡疤。

近年愈來愈多已入美籍的華僑返國服務，但仍保留美國駕照及通訊地址，以致帶來「不便」。最典型的「不便」是陪審員傳票，多年前返台工作的吳莉莉，近日即為了這張傳票專程請假一周返美，以便到法院報到，參加陪審員遴選程序，實現公民應盡義務

吳莉莉說，過去收到陪審員傳票，只要出具她在海外工作的雇主證明就沒事。沒想到這次如法炮製，洛杉磯縣友人繼續收到寄給她的陪審員傳票，逼得她不得不親自打電話到洛杉磯高等法院解釋，因兩地時差，費了好大的勁才聯絡上。對方卻以「這是公民應盡義務」，只准她延後報到時間，不准法外開恩。

2020，大家在年初的時候，都說這是一個吉祥好年，但殊不知是是個低谷之年，在美國西雅圖生活已經接近三年了，剩下一年也即將完成學業，

卻被這突如其來的疫情打亂行程，尤其是我橫跨美西到美東的計畫，疫情也因為美國人民及政府價值觀問題一度居於世界之冠，讓我被迫提早一年開啟了鮭魚返鄉計畫!

竹北市民代表會主席暨竹北天后宮主任委員林啟賢主席學經歷：
學歷: 豐田國小，竹北國中，治平中學，親民技術學院，明新科技大學電機碩士班。

新屋完工交屋潮要來了。戴德梁行不動產估價師事務所統計指出，今年前3季建物買賣移轉棟數比去年回溫，似乎已擺脫去年陰霾，不過，這些移轉棟數還包含過去兩、三年已賣掉的預售屋，此時正進入陸續完工交屋階段，接下來房市最大的隱憂－交屋潮明年才要開始。 交屋潮明年湧現，讓利廝殺浮上檯面。圖為示意圖（好房News林美欣攝影） 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，由於台北市有新版房屋稅，去年和今年有些已蓋好的新屋卻遲遲不申請使照，打算等到2018年7月之後再請領，以適用明年最新調低的豪宅稅標準單價和路段率加價，形成「孩子都出生了，還沒報戶口」的異象。因此，明年恐將是新屋交屋潮浮上檯面時候。 楊長達表示，估計未來1年內將有累積兩年分的新屋會請使照並釋出，預期一定會有建商為求去化餘屋，讓利廝殺浮出檯面。 戴德梁行指出，全台建造執照核發的總樓地板面積，比去年同期成長約1成；加上，1～8月全國建物買賣移轉棟數達17.5萬棟，比去年增加13％。若依照往年第4季都高於前3季，且移轉棟數普遍高於前3季5～6％的經驗推估，今年全年全國買賣移轉棟數可望落在27～28萬棟。 這2項數據，顯示建商似乎已經重新找回房市投資信心。不過楊長達擔心更大的隱憂還未浮現。1～7月核發使照總樓地板面積，竟比去年同期縮減約18％，代表興建中的建案，都故意延宕，不申請使照情況很嚴重。 楊長達指出，2012～2014年的3年間，總計核發住宅建照總樓地板面積，高達6,700萬平方公尺（約2,026.75萬坪），依興建工期3年估，應會在2015～2017年陸續完工並拿到使照；但這3年的核發住宅使照總樓地板面積，只右5,200萬平方公尺（約1,573萬坪），二者之間，少了1,500萬平方公尺（約453.75萬坪），相當於近兩年建照的年均量。

債務人應是韓國記憶體大廠海力士（Hynix）台灣代理商統佳科技

2拍2,800萬

豐邑極光琉璃四房平面3個車位新竹縣竹北市文興路二段70號9樓之2售1,751萬總登記坪數91.13 坪4房2廳3衛每坪單價19.21萬/坪

3拍1,945 萬

全台新屋賣壓爆表，根據房屋比價平台屋比最新統計發現，至7月21日止，在排除同物件不同管道重複銷售的狀況後，目前全國約有高達12.25萬件新屋在網路銷售(不含建商推案)，佔整體網路住宅待售比重29.4%，直逼三成。若以房市賣壓最重的六大直轄市來看，台中新屋新屋待售量最大，達3.6萬件，甚至新屋占待銷售住宅比重也最高，達39%，等於每10間台中網路待售住宅，就有將近四間是屋齡五年內的新屋。

由於今年全台新屋交屋量大，投資客轉售賣壓仍重，根據屋比統計，近一個月網路待售近萬件的「降價屋」就有高達6成4是屋齡5年內的新屋，顯示目前新屋仍有很高的降價壓力，購屋者很有機會可撿便宜。

豪宅交屋潮來了，三大都會區估計至少3,000億元的大戶豪宅新案，將自2017年至2018年陸續完工或開賣，可望是史上最大一波、但也可能是最末絕版的一波。接下來，讓利風潮也吹進豪宅市場，部分潛銷或預售的新案，已經把預期成交價格自砍1成或打85折，激勵去年底以來豪宅買氣已逐步回流。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，住展最新調查北中南三大都會區即將動工、銷售或完工的頂級豪宅指標新案，預計將有高達2,800億元以上。光是信義計畫區就有去年已開賣的TIMELESS 55琢白、陶朱隱園、富邦D1、冠德信義、首席公館等五大案，總銷至少1,100億元，是煙硝瀰漫的一級戰區。

受到中國官方房市調控政策及銀行資金成本上升影響，由北上廣深等一線城市領頭，不少銀行開始嚴格管控房貸業務並上調房貸利率，甚至已有20家銀行停止房貸業務。

市場預期，將有更多銀行停止承辦房貸，房貸利率或將繼續飆高。證券日報報導，近來，北上廣深等一線城市紛紛上調房貸利率，二、三線城市不斷跟進。 資料顯示，5月份，中國首套房貸平均利率為4.73％，已較上月微幅增長，而去年同期僅為4.45％。其中，北京上調幅度最為明顯。經過兩波調整之後，個別銀行將首套房貸利率上調至基準利率的1.1倍，二套房貸最低執行利率則在基準利率的1.2倍。 北京成為全國房市風向球。另外，報導援引融360分析師李唯一分析，目前中國533家銀行，有20家銀行已經停貸，未來會有更多銀行暫停房貸業務。 但是在政策架構內，不會出現大規模停貸，影響到房貸市場的正常秩序。他認為，房貸利率上升，將增加購房者貸款難度，購房者壓力更大。究其原因，第一為政策調控。中央的「管住貨幣」政策將落實在具體的額度管控上。 全國不少地方銀行主管都已感受到當地監管對房貸規模的重視。一位銀行人士表示，「上級對我們的要求是，每個月房貸餘額不能有新增」。 對此李唯一分析，在控制房貸額度總量不變的情況下，銀行上調首套房貸利率來增加營收或更為有效。另一方面，業內人士普遍認為，在當前經濟形勢下，資金成本攀升讓房貸吸引力下降。 社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛表示，銀行間市場利率持續向上，拉抬了銀行整體資金成本。預期短期內利率仍將持續彈升的情況下，銀行將通過「拉長負債端期限，縮短資產端期限」的方式，鎖定收益和減少風險。 曾剛預估，到今年第2季末，銀行整體貸款利率水準都會上調。今年銀行新增房貸業務將會出現規模萎縮及利率彈升的情況。