我是新竹人，我就是愛新竹

近年美國房地產市場經歷「法拍潮」衝擊後，而使租屋市場逆勢上揚，旺盛的租屋需求讓美國境內外許多華人，紛紛搶進投資收入房地產（Income Property），以求在一片看熱的租賃住宅市場賺取可觀投資報酬，然而卻因未注意「房東基本原則」而導致陷入租賃糾紛。

張先生去年底在奇諾岡購得1988年興建的獨立屋，與2007年房價高峰期相較，降幅將近35%，他立刻將房宅出租給一對育有兩歲兒子的李姓夫妻，等著靠這隻「金雞母」源源獲利。當初李姓夫妻看屋時，曾要求更換新地毯，但張先生覺得地毯還滿新而未答應。李家成員搬入後，一天李小弟弟在客廳地毯上睡著，一覺醒來臉部嚴重紅腫，醫生診斷是被藏在地毯裡的不明昆蟲咬傷致腫。

結果初嘗投資獲利的張先生，為自己吝於更新地毯，更疏於在出租房屋前，進行整屋檢修，緊急登門向房客道歉，並理賠相關醫療費用，以求熄滅房客的怒火。

另一當「包租公」的林先生，對於房客提出檢修浴室水管漏水的要求，認為是不嚴重的小滲水問題，而未積極處理，房客租屋約滿便不再續約搬離。

孰料，房客搬走後半年，卻對林先生提告，提告理由是林先生未善盡房東責任，未即時檢修浴室水管漏水，導致浴室滋生霉菌，造成房客個人上呼吸道嚴重感染，不僅損害健康，而且因病無法繼續上班，並提出為數龐大的損害賠償。坐收租金的「包租公」林先生，目前正陷入法律訴訟困局，並面臨龐大理賠的經濟風暴。