我是新竹人，我就是愛新竹

「自己都不敢相信！」台灣來的張永威即將以單車完成橫越美國的壯舉，他靠著驚人的意志力騎了90多天、7000公里。他辭掉在台灣的工作，特地飛至紐約，然後一路往西騎到聖地牙哥。他說，此行是為了紀念因病過世的母親和熱愛單車的姊姊。
張永威目前人在加州Yucaipa，13日將到杭廷頓海灘，沿著海岸往南至聖地牙哥。他5月4日從紐約上路，途經費城、匹茲堡、芝加哥、鹽城湖等大城市，無數個小鎮，黃石和大峽谷兩個國家公園。張永威表示，美國一直是他嚮往的地方，兒時還曾和父母開玩笑說長大帶他們來住農場，所以特意從台灣飛過來。

「美國和台灣的醫療費用相差有多大？如果不是我家親身經歷，簡直不敢相信」，家住天普市的麥先生最近一周痛失兩位親人，深度感受「美國病不起」。
麥家近日接到阿罕布拉一家醫院和相關保險公司的賬單，一家人好幾天寢食難安。「我奶奶從發病到過世不到兩天，在醫院住的時間前後不到30小時，更重要的是老人家整個過程一直昏迷中，醫院沒有實施過重大搶救，最後賬單卻高達近8萬元」。
麥先生說，年近八旬的奶奶月前突然在家上廁所時出現眩暈，所幸當時家中正好有人，迅速將老人送到了阿罕布拉的一家醫院。「到醫院後醫生檢查說是腦溢血」，麥先生表示，醫生隨後向家人表示，老人家實際已腦死。之後一天，老人從加護病房轉到普通病房，一直昏迷沒有醒過來。麥先生表示，父親得到消息後從台灣火速趕到洛杉磯，在醫生確認老人生命確實無法挽救後，家屬同意醫院拔掉氧氣管。
「這一天多，並未看到醫院對奶奶實施搶救，也沒有特別的藥物治療」，麥先生說，所以當近日7萬多元的醫院賬單寄到家裡時，「全家人都不敢相信」。

一輛2009年的嶄新BMW 3系列房車，賣車僅要價2萬3800元？一輛里程數不到1000哩的VW Beetle只要3700元中古車？這種「難以置信」的便宜賣車，多半是「毒藥」。
今年3月，陳先生在一個名為MSN 「Autoss」 Department的汽車交易網站，找到一輛2009年BMW中古車求售，2萬3800元的報價比二手車中古車行情價格(二手車收購價格)足足少1萬元。他迅速透過電話與電子郵件聯繫，一名白人女子回覆說，因剛被裁員急需用錢，才將自己二手車便宜脫手。  

在全球化時代裡，為了追求健康、續命延年，中國有錢人飛來美國治療重症，也有北美
華人千里迢迢到中國求診，其中有人是負擔不起在美的高昂醫療費，有的則專為治療疑難雜症、懷抱希望而去。中國大陸的醫療量體最大，城鄉醫療差異也最大，中國的進展，格外受到注目。本系列首先介紹在美國就醫的困難以及到中國看病已逐漸形成風潮。

很多購車者都知道，嶄新的汽車一旦離開經銷商的大門馬上就會降價。一般來說，這種降價幅度都會在20%左右，相對來說使用兩年的車折價也就在四成左右。在目前更多人延長汽車使用年限之後，二手車價格大幅上揚，所以從舊車價格中，也能看出車型的競爭力。
下面就是根據KBB.com（凱利藍寶書Kelly Blue Book）二手車估價挑選出來的十款抗跌性最好的車型，當然這些車無論外形，還是功能配置方面都有不錯的表現。
1、2011款福特（Ford）F-150 XLT 4x4
新車售價：3萬8570元，KBB二手車零售價：3萬2878元。

繼蘋果之後，Google也選出Android手機系統
2012年最佳應用程式（App），今年名單中除了有大家熟
悉的程式外，也包括一些較少人注意到的佳作。

過去五年，加州政府持續削減學校經費，以致大部分加州學區必須不斷借貸。如果11月6日公投的兩項加稅案遭否決，加州學區得不到加稅款項，借貸成本將會大幅提高。不少學區將要求州政府紓困，更可能面臨破產。
這種暗淡的前景，並非學區自己提出，也不是由30和38號兩項加州加稅公投案的支持者提出，而是出於穆迪（Moody）信貸評級公司。
穆迪本周發布的報告說，該公司已檢討加州三分之一的學區（加州共有近1000個學區）和半數社區學院學區（加州共有122個社區學院學區）財務狀況，兩項公投案一旦被否決，就會考慮降低學區信貸評級。評級一旦被降低，學區再借貸或發行公債所需利息就會提高。
穆迪報告說，如果兩公投案被否決，該公司將立即檢討150個加州學區的財務狀況，這些學區是該公司認為財務最不穩定的學區，因此可能降低它們的評級。

南加房地產市場價格經過連年向下整理，再加上房貸利率創30年新低，許多首次購屋人及投資者，從去年下半年開始搶進市場，卻面臨一屋多方競價，甚至一屋難求，只能望屋興嘆。
但另一面，聯邦住宅金融局（Federal Housing Finance Administration；FAFA）將房利美(Fannie Mae)持有洛杉磯及內陸帝國地區的銀行回收屋（Real Estate-Owned；REO），悄悄透過不公開管道，以千萬甚至上億的價碼，成捆、打包批售（Bulk Sales），引發加州房地產商協會（California Association of Realtors；CAR）及不少房地產經紀強烈反彈。
佳信貸款總裁劉艷秋表示，現在至未來五年，對購屋或投資人來說，是一生難遇的美國房地產最好投資時機，也是靠置產翻身致富的難得機遇，但經過美國政府近幾年救房政策護盤，銀行遲遲無法處理持有大批早應法拍的房地產，再加上近幾年海外華人熱錢不斷湧入美國購屋，才會造成南加房地產庫存嚴重不足。
今年是總統大選年，許多銀行業礙於政府政策，仍將提供無法償付房貸者修改貸款或短售機會，但事實上，銀行早已被這些房貸壞帳壓得透不過氣。

 








「十年前我以為只要認真工作，十年後薪資會更高，房子會更大，車子也可換成賓士車。沒想到十年後雖仍服務在同一個工作崗位上，薪資五年未調整，房價雖從高點滑落，大房子仍超過給付能力，賓士車美夢也未成真。」電腦碩士吳文近日對友人不勝唏噓地說，典型反映美國中產階級「失落的十年」。
事實上，對美國許多中產階級，過去十年是停滯不前的十年，不但薪資調幅有限，即使調漲，漲幅仍難與通貨膨脹率相抵。物價、房價、汽油費、健保費等，樣樣比十年前高很多。
凱薩家庭基金會（Kaiser Family Foundation ）年度健保研究指出，由雇主贊助的健保年保費經過幾年溫和成長後，2011年比起2010年漲9%，達1萬5073元，漲幅比員工薪資及通貨膨脹率高。同時間員工薪資漲幅2.1%，通貨膨脹率3.2%。而自2001年起至2011年，健保保費上升113%。同時間，員工薪資增幅只有34%，通貨膨脹率漲幅是27%。
吳文指出，清楚記得十年前一加侖無鉛汽油一元多，很少超過1.5元，十年後四元左右，且只漲不跌。當年薪資10萬多元，但過去十年薪資漲幅不過12%，面對的卻是升幅遠超過薪資增幅的水、電、瓦斯、食品等帳單。三年前起，公司並將相對放進員工401（k）退休計畫的錢從3%比率刪減至1%，提供給員工的免費健保也改成員工須分擔部分開支，相當於無形減薪。
他的太太說，十年前玉米十支一元，現在最便宜的五支一元，但不多見。十年前無籽西瓜十磅一元，現在常是四磅一元，有時甚至一磅0.69元。十年前25磅米七、八元一袋，現在超過20元。其他核桃、松果等乾果價格也不斷調漲，目前同樣價格只能買到過去二分之一分量。
以華人最喜歡吃的韓式烤肉為例，十年前一磅牛小排價格2.99元，打折時1.99元。現在打折一磅4.99元，正常價一磅5.99元，若未打折，請客時都買不下手。
電腦資訊業者陳傳斌說，1983年研究所畢業找到的工作起薪是2、3萬元，當時蒙特利公園市一棟獨立屋不過10萬元左右。同期留學生都很自然地在找到工作後的兩三年內購屋置產，給付能力普遍不成問題。沒想到2012年大學畢業生仍有人起薪2、3萬元，但蒙特利公園市同樣房子起碼45萬元起價，讓社會新鮮人根本無力負擔房價。
同期間勞工傷殘保險保費、商業保費、工資等生意營運成本節節上漲，坦言每年生意成本都超過通貨膨脹率，生意利潤愈來愈薄，愈來愈難做。
丕優研究中心（Pew Research Center）近日民調顯示，由於中間收入停滯和財富集中於有錢人，占美國成人51%的中產階級，經歷了現代歷史中最糟的十年，中間收入從2000年的7萬2956元，降為6萬9487元。
美國財富集中富人的情形究竟多嚴重? 據經濟政策機構（Economic Policy Institute）研究，1978年美國大公司執行總裁的薪資及紅利是一般員工的26.5倍，2011年卻是206倍。1978年起至2011年，美國執行總裁的薪資及福利增幅是725%，同時期普通員工薪資及福利的年平均升幅是5.7%。
洛杉磯州大經濟系教授謝維德說，美國經濟整體實力在世界上仍執牛耳，但面臨中國競爭、歐債危機、過於重視環保、勞工、導致法規綁手綁腳，讓工商界發展受限等挑戰，想要恢復過去的輝煌不易。即使未來再推出量化寬鬆政策，由於已推行過類似做法，已證明效果有限。建議升斗小民不如趁早節衣縮食，自立自強。
 



加稅案若否決 150學區恐破產 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


批售（Bulk Sales） @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


中產階級十年夢碎 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


都更已死 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


租賃投資 省錢挨告 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


加州州議會最近通過一連串荒唐的法案 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


美國近半人口有家人領福利金過活 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


FATCA - 未來美國人可能不是無法參與跨國事業合作，就是無法在海外居住工作 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


2012年09月22日のブログ｜★打倒パーおじさん★（競技で）Ⅱ


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台灣赴美免簽與綠卡有差別 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


回台長住 社安金可能中止 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


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雙重國籍返美 海關愛盤問 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


部分美系車 陸課徵雙反稅 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


車好燙！開對角車窗促對流　3分降10度 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


美國經濟劫數未盡 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


北埔膨風茶 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


美國開車 - 紅燈右轉學問大 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


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動力驚人的野獸登場　BMW M5 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


甲狀腺機能低下 少碘為妙 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


台灣詐術輸出 行騙天下 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


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水果糖也染塑 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


塑化劑風暴／食品業淪陷 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


M-Benz B-Class F-Cell環遊世界125天 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


SSC Ultimate Aero II @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


只要再有一個突發衝擊，就會爆發全面性 (經濟) 危機 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


很多學生功課不好，不是不聰明，而是看了太多漫畫，沒辦法思考性閱讀 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


暖化影響 墨火山冰河臨消失危機 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


老頭子*我要走了，抱��我吧！ @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


國際搬家及帶車回台灣心得分享 - 終於將我的愛車 Audi TT 1.8T Quattro 運回台灣了 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


Ford研發1.0升三缸動力心臟 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


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北埔四季活動時間表 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


這樣吃，不失智 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::


線上名譽管理機構利用搜尋引擎最佳化 替你打造好名聲 @ 北埔人 :: 痞客邦 PIXNET ::

內政部修正都更條例，大幅拉高都更門檻，特別是二十五條之一的刪除，讓業界推動都更最普遍型態的合建型都更玩不下去，讓業者大罵「都更已死！」建商公會全聯會秘書長于俊明指出，都更條例修正，讓都更風險大幅提升，只會造成土地取得困難的台北巿，因都更路幾乎被堵死，新案銳減，預售與新成屋房價再向上攀升。
　永慶房產總經理葉凌棋指出，時下業者最常推動的策略是，先與民眾談合建，利益共享，談到八、九成民眾同意，僅少數民眾不同意時，轉以權利變換整合，也就是所謂合建型都更案，如今都更條例修正，將使得這條路被堵死。
　于俊明指出，二十五條之一猶如尚方寶劍，雖政府從未用到強制徵收，但保留下來，遇到疑難雜症時可協助處理，政府願把球拿在手上，不一定要做，但真有損及多數民眾權益時，適時推動，才可確保釘子戶不會因條例修正大增。
　「未來若有新法可循，那大家照做就是！」冠德建設董事長馬玉山提醒，台北市七十五萬戶房屋中，有一半超過三十年，有都更需求，依照目前辦理都更的速度，就算花二百年也都更不完。